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項(xiàng)目案例:

幕墻設(shè)計(jì)

我們可以在建筑方案的設(shè)計(jì)初步階段介入,在業(yè)主及建筑師的主導(dǎo)下,做出安全、可靠、美觀、經(jīng)濟(jì)并符合建筑師最初的建筑創(chuàng)意的幕墻設(shè)計(jì)。

方案圖設(shè)計(jì)階段

    1、根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)要求、建筑施工圖紙,結(jié)合建筑物對(duì)幕墻外觀及結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化。包括對(duì)招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)、材料選擇、主要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、幕墻種類、性能測(cè)試的編制。

    2、招標(biāo)圖設(shè)計(jì)階段的具體內(nèi)容包括:封面;扉頁(yè);初步設(shè)計(jì)文件目錄;設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū);圖紙;主要設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

    3、在方案圖設(shè)計(jì)階段,我院會(huì)對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析,論述技術(shù)上的適用性、可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性,并將其主要內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)中,對(duì)工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)總說(shuō)明中予以論述。

    4、我院提出的方案圖設(shè)計(jì)文件的深度可以滿足幕墻工程審批的要求,符合已審定的方案設(shè)計(jì),能據(jù)以進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì),業(yè)主能據(jù)以進(jìn)行施工招標(biāo)準(zhǔn)備。具體內(nèi)容包括:

    A、根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范及實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn),協(xié)同建筑師制定幕墻設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),提供包含所有相關(guān)性能、結(jié)構(gòu)、聲學(xué)、熱工、視覺(jué)及耐用壽命等內(nèi)容的幕墻性能表;

    B、根據(jù)建筑方案將幕墻在立面劃分成不同區(qū)域進(jìn)行研究,對(duì)不同區(qū)域開(kāi)發(fā)幕墻系統(tǒng)方案,再對(duì)每個(gè)區(qū)域的方案進(jìn)行比較評(píng)估,確認(rèn)最經(jīng)濟(jì)而又滿足技術(shù)要求的方案;

    C、在業(yè)主建筑方案確定后10個(gè)工作日內(nèi)準(zhǔn)備一份評(píng)估報(bào)告,并推薦每個(gè)區(qū)域的幕墻系統(tǒng),需注明各個(gè)系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)及缺陷,以及各個(gè)系統(tǒng)的成本估算;參加業(yè)主組織的幕墻系統(tǒng)評(píng)審會(huì),直至幕墻系統(tǒng)的最終確定。

    D、制定各幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)概念圖(CAD圖),此圖需提供充分的標(biāo)準(zhǔn)及非標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)大樣,足以闡明系統(tǒng)設(shè)計(jì)意圖及滿足招標(biāo)用途,達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)單位能深化設(shè)計(jì)制作施工圖的深度要求;

    E、制定符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的外墻系統(tǒng)、所有配件及建筑材料的詳細(xì)性能技術(shù)說(shuō)明書(shū),包含固定件、鋁材、涂料、擋水板、玻璃及裝配、高分子聚合體(膠條、墊塊、填充料等)、隔離體等;推薦上述材料供應(yīng)商名單,協(xié)助委托方編制預(yù)算;

    F、 根據(jù)委托方的總體工程進(jìn)度計(jì)劃,提供幕墻工程整體進(jìn)度計(jì)劃的建議。

施工圖設(shè)計(jì)階段

    提供的施工圖設(shè)計(jì)根據(jù)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行編制,內(nèi)容以圖紙為主,包括封面、圖紙目錄、設(shè)計(jì)施工說(shuō)明、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、主要材料估算表。

    出具的施工圖設(shè)計(jì)文件的深度可以滿足:能據(jù)以編制施工圖預(yù)算、能據(jù)以安排材料訂貨和工廠制作、能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝、能據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收。

    施工圖設(shè)計(jì)具體內(nèi)容作相關(guān)闡述:

    1、封頁(yè):

    列明工程名稱、建筑幕墻設(shè)計(jì)單位全稱、設(shè)計(jì)出圖日期。

    2、索引目錄:

    根據(jù)圖紙表達(dá)內(nèi)容的不同進(jìn)行分類編碼,確立代號(hào)應(yīng)按順序排列,清楚地反映各張圖紙說(shuō)明的內(nèi)容。

    3、設(shè)計(jì)說(shuō)明:

    A、表明幕墻工程業(yè)主方、建筑設(shè)計(jì)單位、建筑總承包商和建設(shè)監(jiān)理單位全稱,說(shuō)明本工程地理位置情況,建筑物與幕墻的標(biāo)高、層數(shù)總面積等;

    B、列出本工程所參照和引用國(guó)家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法令和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件等設(shè)計(jì)依據(jù);

    C、表明本幕墻工程設(shè)計(jì)構(gòu)造形式和連接節(jié)點(diǎn)具有的安全性、合理性和先進(jìn)性,以及不同部位的面層材料品種(例如:玻璃、金屬板、石材及其它板材),面層顏色;

    D、表明本幕墻工程達(dá)到的技術(shù)物理性能等級(jí),列出四項(xiàng)主要基本性能指標(biāo)值(風(fēng)壓變形、空氣滲透、雨水滲透、平面內(nèi)變形)、抗震設(shè)防烈度、相容性試驗(yàn)、防火、防雷、反射率、隔聲、保溫、熱工性能、撞擊和熱量吸收等性能指標(biāo);

    E、表明本幕墻工程風(fēng)荷載取值的依據(jù),列出最大標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)荷載值和最大設(shè)計(jì)風(fēng)荷載值及其所處部位;

    F、表明所選用的主要材料,例如:鋁合金型材、鋼制件、玻璃、金屬板、石材及其它板材,硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠、各類緊固件、開(kāi)啟窗五金件及其它配套密封附件材質(zhì)、規(guī)格、產(chǎn)地、主要性能和技術(shù)指標(biāo);

    4、平面圖:

    A、建筑平面簡(jiǎn)圖標(biāo)出主要軸線及幕墻類型的單元編號(hào)位置;幕墻分段尺寸,表明立柱在不同平面圖上的位置、軸線及軸線編號(hào)、相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖索引編號(hào);

    B、變形縫位置和寬度尺寸,局部放大構(gòu)造詳圖,并標(biāo)注詳細(xì)尺寸;

    C、預(yù)埋件平面位置圖,包括預(yù)埋件位置、軸線尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件編號(hào);

    D、幕墻平面所在層數(shù)標(biāo)高及軸線編號(hào),有關(guān)節(jié)點(diǎn)詳圖索引;底層平面標(biāo)高、樓層標(biāo)高;標(biāo)準(zhǔn)層平面表明層次范圍與標(biāo)高。

    5、立面圖:

    A、建筑物各個(gè)方向的幕墻立面,包括立面分格、標(biāo)高、層高、開(kāi)啟窗位置。

    B、立面圖軸線標(biāo)注,在平面圖中不能標(biāo)注的窗臺(tái)板、吊頂?shù)瓤稍诹⒚鎴D中標(biāo)注;

    C、繪出局部放大立面圖,立面圖上應(yīng)相應(yīng)標(biāo)注剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖索引編號(hào);

    D、繪制預(yù)埋件立面位置圖,表明其位置的尺寸、軸線編號(hào)、標(biāo)高、材料名稱、規(guī)格、編號(hào)和數(shù)量。

    6、剖面圖:

    A、剖面圖的剖切位置、編號(hào)、比例、標(biāo)高、部分詳圖索引;

    B、表明高度分格尺寸,結(jié)構(gòu)剖面尺寸、軸線號(hào)、詳圖的放大、位置及圖號(hào);

    7、局部放大圖: 8、詳圖設(shè)計(jì):

    A、幕墻與主體結(jié)構(gòu)間隙處理方式,包括與其相關(guān)的建筑構(gòu)造縫隙處理方式;

    B、幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接件(三維可調(diào)節(jié))施工構(gòu)造詳圖和土建陰、陽(yáng)角部位的處理方式;幕墻立柱溫度變形縫處理,立柱與橫梁的連接固定形式;

    C、面層與骨架裝配方式,膠縫處理形式;

    D、幕墻立柱與預(yù)埋件支座連接方式及有關(guān)要求;

    E、預(yù)埋件單列繪制詳圖,應(yīng)繪出平面、剖面,說(shuō)明鋼材牌號(hào)、規(guī)格和焊接要求;

    F、層間防火、防雷裝置、保溫層設(shè)計(jì)應(yīng)單列繪制詳圖;

    G、硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠,標(biāo)注使用牌號(hào),其斷面應(yīng)標(biāo)注寬度厚度尺寸;

    H、幕墻組件與骨架連接方式或固定座的位置間距;與幕墻有關(guān)輔助設(shè)施的連接方式。

    9、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)

    A、荷載:風(fēng)載取值的計(jì)算、地震荷載、自重荷載;

    B、幕墻支承體系:立柱的強(qiáng)度、撓度計(jì)算,橫梁的強(qiáng)度和撓度計(jì)算;

    C、幕墻飾面:玻璃、鋁板、石材和其它墻面材料強(qiáng)度和撓度的計(jì)算;

    D、連接節(jié)點(diǎn):幕墻與邊框、立柱與橫梁、立柱與主體結(jié)構(gòu)間的連接件以主體結(jié)構(gòu)上預(yù)埋件鋼筋等各項(xiàng)連接均應(yīng)經(jīng)計(jì)算;所有受力的結(jié)構(gòu)膠、螺釘、錨栓、螺栓和焊縫均應(yīng)經(jīng)計(jì)算;

    E、選用材料:幕墻體系所有各種材料、型材均應(yīng)列出材料性能、型材截面力學(xué)參數(shù)、材料許用強(qiáng)度等技術(shù)指標(biāo)。

幕墻顧問(wèn)

提供項(xiàng)目全過(guò)程的技術(shù)支持、管理及咨詢服務(wù),打造精品工程。

方案設(shè)計(jì)階段

    根據(jù)建筑方案及建筑師設(shè)計(jì)意圖,在建筑方案階段提供以下的幕墻顧問(wèn)服務(wù):

    A、根據(jù)建筑方案將幕墻在立面劃分成不同區(qū)域進(jìn)行研究,對(duì)不同區(qū)域開(kāi)發(fā)幕墻系統(tǒng)方案,再對(duì)每個(gè)區(qū)域的方案進(jìn)行比較評(píng)估,確認(rèn)最經(jīng)濟(jì)而又滿足技術(shù)要求的方案;

    B、挑選較有代表性的項(xiàng)目以供實(shí)地參觀考察;

深化設(shè)計(jì)階段

    討論及深化整個(gè)建筑外形的幕墻及外墻系統(tǒng)的節(jié)點(diǎn)大樣,主要提供以下服務(wù)內(nèi)容:

    A、協(xié)同建筑師對(duì)幕墻系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì),深化每個(gè)區(qū)域的外墻系統(tǒng)圖紙;

    B、提供各幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)概念圖(CAD圖)

    C、制定符合中國(guó)規(guī)范和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的外墻系統(tǒng)的詳細(xì)性能技術(shù)說(shuō)明書(shū),推薦材料供應(yīng)商名單,協(xié)助委托方編制預(yù)算;

    D、與其它專業(yè)顧問(wèn)公司一起解決幕墻系統(tǒng)與其它專業(yè)在設(shè)計(jì)上產(chǎn)生沖突的問(wèn)題

    E、根據(jù)委托方的總體工程進(jìn)度計(jì)劃,提供幕墻工程整體進(jìn)度計(jì)劃的建議。

幕墻招投標(biāo)階段

    協(xié)助業(yè)主進(jìn)行幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位及施工單位的招投標(biāo)工作,選出合格承建商。主要提供以下服務(wù):

    A、提供業(yè)主用于幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位選型的招標(biāo)文件;

    B、編制幕墻施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);

    C、協(xié)助業(yè)主對(duì)幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行資格預(yù)審;

    D、協(xié)助招標(biāo)答疑工作,回答投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件工程中提出的技術(shù)問(wèn)題;

    E、出席投標(biāo)面試及評(píng)標(biāo)會(huì),在技術(shù)方面協(xié)助業(yè)主對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行評(píng)估,并為最終中標(biāo)單位合同的簽訂給予意見(jiàn)。

施工圖審核

    協(xié)助業(yè)主進(jìn)行幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位及施工單位的招投標(biāo)工作,選出合格承建商。主要提供以下服務(wù):

    A、提供業(yè)主用于幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位選型的招標(biāo)文件;

    B、編制幕墻施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);

    C、協(xié)助業(yè)主對(duì)幕墻施工圖設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行資格預(yù)審;

    D、協(xié)助招標(biāo)答疑工作,回答投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件工程中提出的技術(shù)問(wèn)題;

    E、出席投標(biāo)面試及評(píng)標(biāo)會(huì),在技術(shù)方面協(xié)助業(yè)主對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行評(píng)估,并為最終中標(biāo)單位合同的簽訂給予意見(jiàn)。

幕墻施工階段視察

    A、參加施工單位的圖紙會(huì)審會(huì)議,對(duì)施工單位提出的疑問(wèn)進(jìn)行答疑,

    B、前往施工單位加工廠視察幕墻加工及組裝方式,并提供綜合性檢查報(bào)告給業(yè)主;

    C、施工過(guò)程中,指派有經(jīng)驗(yàn)并合格的工程人員前往工地進(jìn)行視察,視察幕墻安裝方式,確認(rèn)施工質(zhì)量符合施工規(guī)范及被核準(zhǔn)的施工圖,并提供綜合性檢查報(bào)告給業(yè)主;

    D、參加幕墻工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)試驗(yàn),對(duì)檢測(cè)方法、檢測(cè)過(guò)程及結(jié)果提出相關(guān)意見(jiàn);

    E、按業(yè)主要求檢查工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,解決幕墻施工工程中發(fā)生的問(wèn)題。

幕墻竣工驗(yàn)收

    A、在工程完工時(shí),協(xié)助業(yè)主、建筑師完成驗(yàn)收,針對(duì)缺陷提出整改建議;

    B、審查施工單位提供的竣工圖、質(zhì)量保證書(shū)等竣工資料,確定它們是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、性能技術(shù)要求相一致;

    C、如有需要,幕墻保修期間可提供相關(guān)技術(shù)支持。

輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

依據(jù)建筑效果,提供安全、經(jīng)濟(jì)、合理的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與顧問(wèn)。

方案設(shè)計(jì)階段

    輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種新的建筑體系,涉及的材料是新型建筑材料 ,輕鋼主要是指圍護(hù)是用輕質(zhì)材料, 具有輕型屋蓋和輕型外墻的單層實(shí)腹門式剛架結(jié)構(gòu)。輕鋼材性穩(wěn)定、耐久、安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。我們擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師,為您設(shè)計(jì)施工周期短、造價(jià)低于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)建筑。

泛光照明

結(jié)合建筑樓體的外觀特點(diǎn),提供符合業(yè)主需求的照明設(shè)計(jì)與顧問(wèn)。

泛光照明

    結(jié)合建筑樓體的外觀特點(diǎn),提供符合業(yè)主需求的照明設(shè)計(jì)與顧問(wèn)。

立面清潔

根據(jù)建筑物的高度、立面及樓頂結(jié)構(gòu)、承載、設(shè)備行走的有效空間,結(jié)合安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用,及與建筑物協(xié)調(diào)一致,建筑物的美觀等,提供不同形式的立面清潔分析方案。

立面清潔

    提供整套完整的擦窗機(jī)咨詢服務(wù)方案,包括:擦窗機(jī)結(jié)構(gòu)分析、擦窗機(jī)的支撐系統(tǒng)、外墻上的約束和軌道設(shè)計(jì)、建筑的結(jié)構(gòu)分析、建筑服務(wù)需求、清潔周期計(jì)算、擦窗機(jī)視察和見(jiàn)證、安全路線系統(tǒng)、擦窗機(jī)系統(tǒng)審查等。

幕墻設(shè)計(jì)服務(wù)流程

幕墻顧問(wèn)服務(wù)流程

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