節(jié)能住宅、恒溫住宅……如今樓市中大打環(huán)保節(jié)能概念的比比皆是，市民在買房子的時(shí)候，不光要看開發(fā)商的宣傳，更要留意合同里的節(jié)能條款。記者昨天從南京市人大常委會(huì)召開的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，《南京市民用建筑節(jié)能條例》將于2011年1月1日起施行，該條例規(guī)定，商品房買賣合同里必須標(biāo)明所采取的節(jié)能措施。

條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示所售商品房使用的節(jié)能材料、采取的節(jié)能措施、能源消耗指標(biāo)，以及保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明。對(duì)新建民用建筑，條例表示，“新建十二層以下住宅以及新建、改造、擴(kuò)建有熱水需求的公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽能熱水系統(tǒng)�！贝送猓瑮l例還鼓勵(lì)對(duì)民用建筑的屋頂、外墻面等部位實(shí)施綠化，降低建筑能耗。

該條例對(duì)民用建筑各個(gè)環(huán)節(jié)的節(jié)能作出了規(guī)定。例如，在施工方面，條例規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，公示使用的節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品信息和采取的節(jié)能措施。施工單位應(yīng)當(dāng)建立節(jié)能材料、產(chǎn)品查驗(yàn)制度，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、照明設(shè)備、采暖制冷和熱水供應(yīng)系統(tǒng)等進(jìn)行查驗(yàn)，并記錄查驗(yàn)結(jié)果，健全查驗(yàn)資料。此外，為了保護(hù)環(huán)境，條例還寫明，施工單位在施工過程中應(yīng)當(dāng)采取節(jié)能降耗的措施，減少施工廢棄物的排放。

南京市住建委巡視員陸建陵在接受采訪時(shí)透露，條例實(shí)施后，南京市政府將每年拿出1000萬元的城建資金用于民用建筑的節(jié)能改造工程。