當(dāng)今市場(chǎng)的發(fā)展，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步進(jìn)入了“買方市場(chǎng)”，重新考慮市場(chǎng)需求問(wèn)題已經(jīng)擺在每個(gè)開(kāi)發(fā)商面前。而隨著我國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相繼出臺(tái)，節(jié)能門窗幕墻越來(lái)越受到市場(chǎng)的青睞。事實(shí)上，北京、南京、上海、廣州等城市，已經(jīng)有多個(gè)節(jié)能建筑的成功范例得到了消費(fèi)者的熱烈追捧�？磥�(lái)，順應(yīng)建筑節(jié)能大潮，實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益雙贏，為中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，正在得到各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的積極響應(yīng)。

    據(jù)分析，我國(guó)目前處于建設(shè)鼎盛期，每年建成的房屋面積近20億平方米，超過(guò)所有發(fā)達(dá)國(guó)家年建成建筑面積的總和，但不可忽視的是97%以上是高耗能建筑。如果以此推算，預(yù)計(jì)到2020年，全國(guó)高耗能建筑面積將達(dá)700億平方米。因此，如果現(xiàn)在不注重建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，將直接加劇我國(guó)能源危機(jī)。

    在上世紀(jì)70年代能源危機(jī)后，發(fā)達(dá)國(guó)家開(kāi)始致力于研{TodayHot}究與推行建筑節(jié)能技術(shù)。時(shí)至今日，我國(guó)建筑節(jié)能水平已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家。例如，國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)采暖地區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能都比氣候相近的發(fā)達(dá)國(guó)家差許多。外墻的傳熱系數(shù)是他們的3.5至4.5倍，外窗為2至3倍，屋面為3至6倍，門窗的空氣滲透率則達(dá)3至6倍。與發(fā)達(dá)國(guó)家建筑能耗相比，我國(guó)單位建筑面積采暖能耗已是發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍以上。到2002年末，我國(guó)的節(jié)能建筑面積只有2.3億平方米。目前在我國(guó)400多億平方米既有建筑中，90%以上屬于高耗能建筑。而在高能耗建筑中，門窗的能耗就占了近一半。正如業(yè)內(nèi)人士分析，建筑節(jié)能的關(guān)鍵是門窗節(jié)能。因此，采用新型節(jié)能門窗幕墻，并對(duì)現(xiàn)有建筑門窗幕墻進(jìn)行節(jié)能改造，是我國(guó)能源形勢(shì)的客觀要求，是市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

    為推動(dòng)全社會(huì)節(jié)能，緩解能源約束的矛盾和環(huán)境壓力，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》。這是改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)制定的第一個(gè)節(jié)能中長(zhǎng)期規(guī)劃。規(guī)劃提出，到2010年，我國(guó)每萬(wàn)元GDP能耗由2002年的2.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到2.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤，年均節(jié)能率為2.2％，相當(dāng)于節(jié)約4億噸標(biāo)準(zhǔn)煤；到2020年，每萬(wàn)元GDP能耗下降到1.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤，年均節(jié)能率將提高到3％，相當(dāng)于節(jié)約14億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，這一數(shù)量比同期規(guī)劃新增能源生產(chǎn)總量的一倍還多。屆時(shí)將減少2100萬(wàn)噸的二氧化硫排放。

    進(jìn)入21世紀(jì)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)每年以20％以上的速度增長(zhǎng)。其中，城鎮(zhèn)住宅6億平方米，農(nóng)村住宅7億平方米，公共和工業(yè)建筑7億平方米。在總共20多億平方米的建筑中，門窗的需求量高達(dá)5億平方米。到2020年，人均居住面積，城市將達(dá)到35平方米，農(nóng)村將達(dá)到40平方米，未來(lái)的15年間需要新建住宅204.71億平方米，大量住宅投入使用，對(duì)門窗的需求可想而知。今年以來(lái)，受國(guó)家出臺(tái)的建筑節(jié)能政策影響,節(jié)能環(huán)保型門窗和幕墻的使用比例正在逐步提高。2008年北京奧運(yùn)提出的“綠色奧運(yùn)”、“科技奧運(yùn)”、“人文奧運(yùn)”三大理念,讓奧運(yùn)工程成為名副其實(shí)的高標(biāo)準(zhǔn)綠色工程。而隨著消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境要求和環(huán)保節(jié)能意識(shí)的提高,綠色節(jié)能建筑及相關(guān)產(chǎn)品越來(lái)越受到市場(chǎng)的青睞。在建筑節(jié)能政策的推動(dòng)下，鋁合金節(jié)能門窗、玻璃鋼節(jié)能門窗、鋁塑復(fù)合門窗等一大批新型環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)、新品迭出。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前各地建筑節(jié)能型門窗的市場(chǎng)占有率提高較快，已占到整個(gè)門窗市場(chǎng)的50%。

    根據(jù)國(guó)家發(fā)展規(guī)劃,建筑業(yè)已經(jīng)成為國(guó)家的消費(fèi)熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)、廣州亞運(yùn)會(huì)、西部大開(kāi)發(fā)、振興東北等一系列發(fā)展項(xiàng)目,讓建筑門窗市場(chǎng)的總需求量處于持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。以北京奧運(yùn)為例,新建項(xiàng)目有國(guó)家體育館、國(guó)家游泳中心等建筑設(shè)施共17個(gè),建筑面積達(dá)160萬(wàn)平方米.另有改造項(xiàng)目45個(gè),其中體育類建筑67.1萬(wàn)平方米,醫(yī)療類建筑18.8萬(wàn)平方米,賓館飯店類建筑487萬(wàn)平方米。同時(shí),奧運(yùn)建設(shè)還將推動(dòng)北京危舊房改造和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),每年開(kāi)工面積達(dá)5000萬(wàn)平方米以上。所以，大力發(fā)展節(jié)能門窗幕墻，不管是經(jīng)濟(jì)效益還是社會(huì)效益，都是十分巨大的。